100% 지분 담보 대출은 주택 소유주들이 부동산의 전체 가치에 대해 현금을 빌릴 수 있도록 도와줌으로써 새로운 전략을 제시한다.집주인은 자신이 최고의 거래를 받고 있다고 느낄 수 있기 때문에 100% 주식 대출을 받는 것이 쉽다고 생각할 수 있다.100% 주식 모기지 대출은 마감 비용을 포함한 선불 수수료를 모기지 계획에 통합하기 때문에 대출자는 선불금을 지불하지 않습니다.대출자들은 종종 주택담보대출의 초기 비용을 충당할 수 있는 자금이 없을 때 이 대출을 선택한다.
단점은 100% 주식형 주택담보대출이 표준대출과 유사하다는 점이다. 왜냐하면 구매자는 집을 담보로 잡고 있기 때문이다.최초 구매자는 선불 비용이 필요하지 않기 때문에 100% 주택담보대출을 고려하고 싶을 수 있지만, 일반적이지 않은 위험이 수반된다는 점에 유의하십시오.100% 주택담보대출은 자본이 포함되었는지 여부에 관계없이 마이너스 자본을 조사한다.대출을 받아 부동산 가치가 대출금액을 밑돌면 추가 요금이 부과될 수 있습니다.
이러한 대출의 대부분은 고금리로 제공되며, 때때로 대출자는 대출자에게 다음과 해외스포츠중계 같은 추가 규정에 동의하도록 요구할 수 있다.